Senior Asset Manager:in | Fokus Gewerbeimmobilien | Hamburg

Die Art-Invest Real Estate Management GmbH & Co. KG ist eine Immobilienprojektentwicklungs- und Investmentgesellschaft mit Hauptsitz in Köln. In den attraktiven Regionen Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln/Bonn, München, Nürnberg, Stuttgart, Leipzig, Wien, London und Stockholm erkennen wir Potenziale, entwickeln visionäre Realisierungsansätze und erschaffen Objekte und Lagen mit nachhaltigem Wert.

Ab sofort suchen wir dich als Senior Asset Manager:in (Vollzeit, 40 Stunden / Woche)  in unserem wunderschönen Office an der Binnenalster in Hamburg. In dieser verantwortungsvollen Position steuerst du eigenständig das Asset Management unseres Bestandsportfolios in Hamburg und entwickelst nachhaltige Strategien zur Wertsteigerung unserer Immobilien.

• Du trägst die ganzheitliche Verantwortung für das  Asset Management unserer Bestandsimmobilien im Premium-Segment über den gesamten Wertschöpfungsprozess hinweg – mit Raum, die eigenen Ideen einzubringen und die Entwicklung der Assets aktiv mitzugestalten.
• Du kennst deine Objekte in der Tiefe und behältst jederzeit den Überblick. Gleichzeitig gehst du offen und sicher in den Austausch mit der Geschäftsführung, unseren Anleger:innen und weiteren Stakeholder:innen und bringst deine Perspektive überzeugend ein. Mit dieser Detailtiefe fallen dir regelmäßige Reportings leicht.
• Als zentrale Ansprechperson für unsere anspruchsvollen Mieter:innen, Mietinteressent:innen und externe Dienstleister:innen begleitest du den Vermietungsprozess ganzheitlich – von der Vermarktung von Leerstandsflächen über konstruktive Vertragsverhandlungen bis zum erfolgreichen Abschluss.
• Du fungierst als Schnittstelle zwischen Property Management, Fondsmanagement und Projektentwicklung und sorgst für einen reibungslosen, lösungsorientierten Austausch zwischen den Bereichen.
• Du entwickelst die Assets strategisch und konzeptionell weiter und arbeitest kontinuierlich daran, Qualität, Ertrag und Zukunftsfähigkeit (ESG) unserer Immobilien nachhaltig zu stärken.
• Mit einem ganzheitlichen Blick entwickelst und bewertest du Handlungsoptionen, etwa zu Nutzungsoptimierungen oder Umnutzungskonzepten, und ordnest baurechtliche sowie planungsrechtliche Fragestellungen fundiert ein.
• Du trittst als übergeordnete Ansprechperson fü das Hamburger Asset Management auf und stehst im engen Austausch mit der Niederlassungsleitung.

• Du bringst einen passenden fachlichen Hintergrund mit – z. B. aus der Betriebs‑ oder Immobilienwirtschaft, Architektur, dem Bauingenieurwesen oder einer vergleichbaren Qualifikation.
• Mit mindestens 8-jähriger Berufserfahrung im Asset Management hast du ein gutes Gespür für Potenziale und entwickelst Assets gerne strategisch und konzeptionell weiter.
• Wirtschaftlichkeitsanalysen, Cashflows und Präsentationen erstellst du sicher mit MS Office.
• Prozesssteuerung liegt dir: Du magst es, mehrere Bälle gleichzeitig zu jonglieren und dabei zielführend zu priorisieren.
• Du arbeitest gerne im Austausch mit anderen - sowohl intern als auch extern. Dabei kommunizierst du klar, verbindlich und auf Augenhöhe.
• Du bist ein absoluter Teamplayer und auch für die Kolleg:innen aus anderen Bereichen ansprechbar.
• Dir macht es Freude dich in ein hochmotiviertes Team von jungen und erfahrenen Kolleg:innen zu integrieren und dies mit deinen Fähigkeiten zu ergänzen.
• Du führst deine Gespräche souverän sowohl auf Deutsch als auch auf Englisch.

Unsere Philosophie verbindet Unternehmergeist mit Menschlichkeit.

Wir schätzen Kompetenz – aber mindestens genauso sehr den Charakter jeder Person. Entdecke ein Umfeld, in dem du mutig denken, Verantwortung übernehmen und dich weiterentwickeln kannst.

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